德潤天合小區(qū)業(yè)主繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)的收據(jù)

　　4月19日，奎文區(qū)德潤天合小區(qū)的部分業(yè)主向本報(bào)反映，物業(yè)向業(yè)主按房屋建筑面積收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，價(jià)格為8元/平方米。有業(yè)主的房屋面積近150平方米，需繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)近1200元，這讓他們難以接受。

　　市民反映 約150平方米的房屋需繳近1200元

　　當(dāng)日，記者來到該小區(qū)看到，小區(qū)內(nèi)有高層樓房、多層樓房，不少業(yè)主忙著裝修新房。

　　“我們小區(qū)的環(huán)境確實(shí)不錯(cuò)，距離虞河景區(qū)也很近，我們很期待能在這里生活。”小區(qū)業(yè)主李女士說，但讓她很難接受的是，物業(yè)收取的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)價(jià)格太高了。“我們家的房子近150平方米，需要繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)近1200元，這太離譜了。”李女士無奈地說。

　　李女士提供了一張收據(jù)，顯示費(fèi)用名稱是“裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)”，單價(jià)8元/平方米，結(jié)算總金額是1194.20元。

　　該小區(qū)業(yè)主張女士對于小區(qū)物業(yè)收取的這項(xiàng)費(fèi)用也持有異議。她說，他們家在高新區(qū)也有住房，當(dāng)時(shí)繳納的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)只有二三百元，沒想到德潤天合小區(qū)物業(yè)收取的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)這么高。

　　業(yè)主向記者提供了物業(yè)要求辦理裝修手續(xù)需要準(zhǔn)備的材料：業(yè)主本人到物業(yè)簽署裝飾裝修協(xié)議；如果業(yè)主辦理自裝，需要業(yè)主本人承擔(dān)4000元的裝修保證金，8元/平方米的建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)……

　　幾位業(yè)主表示，該小區(qū)的房子于2020年8月交房，目前只有少數(shù)業(yè)主入住，不少業(yè)主目前正在裝修中。很多業(yè)主覺得，物業(yè)收取的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)價(jià)格有些高，四五百元的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)應(yīng)該是合情合理的。大家雖有異議，但為了能盡快裝修好新房，盡早入住，大多數(shù)業(yè)主都繳納了這部分費(fèi)用。

　　“我們就想知道，物業(yè)收這么高的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)到底有沒有依據(jù)。”該小區(qū)業(yè)主說。

　　小區(qū)物業(yè) 按裝修協(xié)議收取，業(yè)主可自行清運(yùn)

　　對此，該小區(qū)物業(yè)工作人員表示，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)確實(shí)是按8元/平方米的價(jià)格收取，他們是按裝修協(xié)議中雙方的約定來收取的這項(xiàng)費(fèi)用。目前，由于相關(guān)部門對運(yùn)輸建筑垃圾的要求比較高，運(yùn)輸成本較高。如果業(yè)主接受不了這個(gè)價(jià)格，可以自行清運(yùn)，但前提是業(yè)主在裝修前先繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)，裝修結(jié)束，物業(yè)確定裝修垃圾已清運(yùn)后，他們會返還費(fèi)用。

　　市住建局物業(yè)管理科相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，物業(yè)收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)屬于代收行為，需要支付給雇傭企業(yè)，這筆費(fèi)用屬于市場開放式定價(jià)，物價(jià)部門沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，需要物業(yè)和業(yè)主雙方按協(xié)議約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。他們了解到，目前不少新建小區(qū)都是按房屋建筑面積來收費(fèi)。如果業(yè)主有能力自行清運(yùn)裝修垃圾，可以不委托物業(yè)代為清運(yùn)。