新華路上一家房產(chǎn)中介前，市民正在查看房源信息。

　　2月9日，記者走訪城區(qū)部分房產(chǎn)中介了解到，節(jié)后租房市場正逐步升溫，咨詢租房的市民越來越多。今年節(jié)后的租房市場呈現(xiàn)了新特點(diǎn)，好房源增多，但租房價(jià)格幾乎沒變，有意愿租房的市民選擇余地相對較大。

　　節(jié)前節(jié)后，租房價(jià)格幾乎沒變

　　2月9日，奎文區(qū)東風(fēng)東街與新華路交叉口北側(cè)路西一家房產(chǎn)中介工作人員告訴記者，春節(jié)過后，有意出租房屋的市民增多，這幾天陸續(xù)有市民來辦理。而且，來咨詢租房事宜的市民同樣增多，租房市場已經(jīng)開始升溫。

　　 一些房產(chǎn)中介將房屋銷售和租賃信息貼在門口。

　　據(jù)了解，不同房產(chǎn)租賃價(jià)格不一樣。一些位置比較偏僻、樓層不太好、室內(nèi)裝修一般的兩居室，租金一般在1000元/月左右。而一些精裝修、地段比較好、配套比較齊全的兩居室，月租金能達(dá)到1200元-1500元。如果是位于市中心、面積較大、配套齊全、小區(qū)環(huán)境好、交通便利的好房源，租賃價(jià)格能達(dá)到1800元/月，甚至更高。

　　該店員介紹，往年春節(jié)過后，租房價(jià)格一般都會出現(xiàn)不同幅度上漲，但今年春節(jié)后的租房價(jià)格和春節(jié)前幾乎沒有太大變化。通過他目前掌握的情況來看，不少房源的配套設(shè)施很齊全，戶型也比較好，質(zhì)量很高。

　　不少有意出租房屋的市民表示，節(jié)前已經(jīng)把租房信息掛了出去，但咨詢的不多。想趁著春節(jié)過后的租房旺季，趕緊把房子租出去，價(jià)格略便宜一些也可以接受。

　　二、三居室戶型搶手，需求量大

　　 高樹良將登記下來的房源信息錄入到電腦中。

　　城區(qū)一家房產(chǎn)中介的負(fù)責(zé)人高樹良表示，目前來看，二、三居室戶型比較搶手，在租房市場需求量較大。四居室以上房源價(jià)位非常高，需求量相對較小。不過，自去年以來，受大環(huán)境影響，如果租房價(jià)格太高，很多人接受不了，這是導(dǎo)致今年租房價(jià)格漲不動(dòng)的主要原因。

　　“對于出租房屋的市民來說，如果便宜100元錢可能立即就租出去。如果堅(jiān)持原價(jià)，可能幾個(gè)月也租不出去，這就需要房東慎重考慮。”高樹良說。

　　而對于有意租房的市民來說，春節(jié)過后是一年當(dāng)中房源最充足、質(zhì)量最高的時(shí)候，再加上今年節(jié)后價(jià)格總體不高，正是租房好時(shí)候，一定要抓住機(jī)會。

　　濰坊日報(bào)社全媒體記者：趙春暉 實(shí)習(xí)生：范勝嘉/文圖