坊城街道“紅色物業(yè)”的工作人員正在擦洗垃圾桶。

　　濰坊日報社濰坊融媒訊 “小區(qū)新裝了健身器材，修整了路面，更換了樓道照明，住著更舒心了。”“環(huán)境干凈整潔了，小區(qū)更文明了。”走進坊子區(qū)坊城街道，處處可見社區(qū)的新變化，居民紛紛為“紅色物業(yè)”點贊。

　　4月2日，記者走進魯光礦業(yè)宿舍小區(qū)看到，綠化帶修剪整齊、瀝青路面干凈整潔、車輛停放井然有序。居民三三兩兩地聚集在健身廣場中心花園，有的散步，有的閑聊，悠閑自在……“小區(qū)脫胎換骨的變化，主要歸功于‘紅色物業(yè)’的引進。”居民劉芬芳欣慰地說。

小區(qū)環(huán)境整潔。

　　坊城街道內老舊小區(qū)占比較高，2000年前建成的單位宿舍就有92個，基礎設施不完善、水電等管線老化，且一個小區(qū)大多只有一兩棟樓。隨著所屬單位搬離、改制、合并重組，越來越多的老舊小區(qū)失養(yǎng)失修失管，管理維護成為難題。針對這些突出短板，坊城街道借助老舊小區(qū)改造的東風，著力提升老舊單位宿舍硬件基礎設施，為物業(yè)進駐打好基礎。

紅色物業(yè)工作人員清掃小區(qū)衛(wèi)生。

　　坊城街道辦事處副主任李秀婷介紹，他們以“合和共治”為工作理念，通過拆墻并院，將“小小區(qū)”合并成“大小區(qū)”。酒廠片區(qū)7個單位、17棟宿舍樓、388戶居民，在改造中拆除房屋、附房、圍墻、炭池等83處，實現了17棟樓的連通，重新設置了東、西、南三個大門，形成貫通整個小區(qū)的“大循環(huán)”。在原5個小區(qū)騰出的中間區(qū)域建設了2000平方米的活動廣場，新建460平方米的居民活動中心和物業(yè)用房，打造了居民休閑活動的好去處。

紅色物業(yè)工作人員梳理雜亂線路。

　　轄區(qū)內老舊小區(qū)因歷史原因，存在基礎設施欠賬大、長期管理缺失等問題，引入物業(yè)面臨多方困難。街道根據居民意愿著力打造“紅色物業(yè)”，以黨建引領做實群眾工作，組建物業(yè)管理辦公室，引入國有資本成立坊城物業(yè)管理公司，托底接管老舊小區(qū)，提供衛(wèi)生清理等基本物業(yè)服務。

　　街道還開展志愿服務，實施鄰里“紅管家”模式，整合網格員、物業(yè)從業(yè)人員、黨員樓組長、黨員志愿者等力量組建“紅管家”隊伍，共商共議小區(qū)各類“身邊事”，為社區(qū)提供治安巡邏、環(huán)境清整、助老助困、矛盾調處等多元服務，為居民提供理發(fā)、縫紉、維修等便民服務，讓轄區(qū)居民生活更方便、更舒心、更美好。

　　濰坊日報社全媒體記者: 劉曉杰/文圖