濰坊日報社濰坊融媒訊 “房子雖然面積不大，但水、電、暖、氣、家具一應(yīng)俱全，還有獨立衛(wèi)生間，拎包就能入住，確實解決了我們的后顧之憂。”前段時間，山東星宇手套有限公司河南籍職工張莉和家人入住了高密市的保障性租賃住房，一家人都很高興。

星宇手套保障性租賃住房項目

　　城市發(fā)展的活力在青年，留住青年的前提是安居。2023年，市住建局全力推進保障性租賃住房項目建設(shè)，進一步健全完善多層次供應(yīng)體系，全市發(fā)放保障性租賃住房項目認定書9份，開工建設(shè)保障性租賃住房1459套，讓更多新市民實現(xiàn)“住有所居”“住有宜居”。2024年，我市還將進一步加大保障性租賃住房建設(shè)力度，計劃籌建“保租房”6051套，讓更多新市民、青年人在濰坊住得起、住得穩(wěn)、住得好。

石家河學(xué)校新改建教師宿舍

　　鄉(xiāng)村學(xué)校青年教師留了下來

　　“安居方能樂教，樂教方能優(yōu)教。”臨朐縣寺頭鎮(zhèn)石家河學(xué)校校長張立民對于這句話有著深刻的體會。

　　石家河學(xué)校位于臨朐縣城西南，是一所典型的鄉(xiāng)村學(xué)校，青年教師占八成以上，多年來，住房問題一直是影響他們“扎根”臨朐縣的重要因素。2023年，學(xué)校宿舍改建納入了保障性租賃住房建設(shè)范圍，教師住宿條件有了質(zhì)的改善。

　　“我們學(xué)校的青年教師不少是外地的，學(xué)校就是他們的第二個家。”張立民說，有了上級的補助資金，2023年，學(xué)校將教學(xué)樓四樓空閑教室改造為10套教師宿舍，還增添了電腦、空調(diào)等硬件設(shè)施。

　　家住濰城區(qū)的孫瑩瑩2020年來到石家河學(xué)校任教，從最初6個人擠一間宿舍到如今住上兩人間，她對“第二故鄉(xiāng)”有了更多歸屬感。“這樣溫馨的住宿環(huán)境讓我們感到很溫暖，沒有了后顧之憂，我們也能拿出更多的精力投入到教學(xué)當中。”孫瑩瑩說。

　　臨朐縣是我市首個通過改建教師周轉(zhuǎn)宿舍的方式發(fā)展保障性租賃住房的縣市區(qū)。為穩(wěn)定鄉(xiāng)村教師隊伍，增強鄉(xiāng)村教師崗位吸引力，當?shù)負屪フ邫C遇期，將7個項目、64套鄉(xiāng)村教師周轉(zhuǎn)宿舍納入2023年度保障性租賃住房項目建設(shè)，重點保障偏遠艱苦農(nóng)村學(xué)校新招聘教師、交流輪崗教師、實習支教大學(xué)生等教師群體的居住需求，為鄉(xiāng)村教師創(chuàng)造“下得去、留得住、教得好”的良好工作環(huán)境。

　　“改建的教師周轉(zhuǎn)宿舍每間建筑面積在30平方米左右，生活用品、各類設(shè)施配套齊全，真正實現(xiàn)了‘拎包入住’。”臨朐縣住建局住房保障科負責人張學(xué)芳告訴記者。這一創(chuàng)新性舉措幫助臨朐縣多所偏遠鄉(xiāng)村學(xué)校青年教師實現(xiàn)了“安居夢”。

星宇手套職工入住“保租房”。

　　企業(yè)“筑巢”人才多了起來

　　在高密市，“保租房”建設(shè)不僅是破解部分群體住房難題的重要途徑，也成為服務(wù)企業(yè)發(fā)展的重要抓手。

　　安防用品產(chǎn)業(yè)是高密市的一塊“金字招牌”，被納入山東省特色產(chǎn)業(yè)集群，近年來發(fā)展勢頭迅猛。位于高密經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的安防產(chǎn)業(yè)園占地面積13.42平方公里，區(qū)內(nèi)布局安防、機械裝備、紡織服裝及物流、商貿(mào)等產(chǎn)業(yè)，各類就業(yè)人員達2萬余人，隨著入職員工的持續(xù)增加，園區(qū)住房問題突出。山東星宇手套有限公司是園區(qū)一家龍頭企業(yè)，企業(yè)職工數(shù)量從幾年前的幾百人增長到現(xiàn)在的五六千人，雖然建設(shè)了“人才公寓”，但遠遠滿足不了職工需求。當?shù)刈〗ú块T了解到企業(yè)關(guān)于職工住房這一需求，結(jié)合政策篩選項目，動員企業(yè)籌集建設(shè)保障性租賃住房。

　　為推動項目盡快落地實施，高密市住建局聯(lián)合發(fā)改、自然資源等有關(guān)部門主動靠前服務(wù)，對手續(xù)辦理、土地價款、土地供應(yīng)、資金補償、稅費減免、民水民電金融支持等七個方面給予政策優(yōu)惠，折合資金2600余萬元，獲得金融機構(gòu)貸款支持1億元，基本未占用企業(yè)流動資金。2023年7月份，5棟851套保障性租賃住房提供給園區(qū)職工居住，比原定計劃提前三個月交付使用，解決了2000余名職工住房難題，也切實減輕了企業(yè)的資金負擔。

臨朐縣沂山風景區(qū)大關(guān)初中教師周轉(zhuǎn)宿舍

　　籌建“保租房”條件好了起來

　　近年來，隨著經(jīng)濟的發(fā)展、社會的進步，越來越多的新市民來到城鎮(zhèn)就業(yè)、生活，他們與新就業(yè)大中專畢業(yè)生等青年人一道，為城市建設(shè)和發(fā)展注入新的活力、新的動能。“保租房”政策的出臺、落地，讓他們的安居夢變成了現(xiàn)實。

　　在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，市住建局結(jié)合我市實際，研究確定了2023年保障性租賃住房建設(shè)計劃。2023年1月，我市出臺《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》，配套制定《保障性租賃住房項目認定實施細則》《市區(qū)新就業(yè)人員申請階段性住房租賃補貼實施細則》，將符合條件的新市民、青年人納入保障范圍，進一步擴大保障覆蓋面。

　　作為引才留濰的一項保障性工作，我市保障性租賃住房建設(shè)堅持“租購并舉”，充分發(fā)揮市場機制作用，堅持小戶型、低租金，各縣市區(qū)因地制宜、因城施策、分類發(fā)展，采取新建、改造、租賃補貼等多種方式增加房源供給。

　　在籌集保障性租賃住房過程中，我市住建部門全面梳理各級各類支持政策，通過實地調(diào)研、政策宣講、走訪座談，靠前服務(wù)、協(xié)調(diào)聯(lián)動，鼓勵產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位利用閑置土地建設(shè)保障性租賃住房，支持非住宅存量房屋改造保障性租賃住房，極大激發(fā)了各主體參與保障性租賃住房建設(shè)熱情。

　　除了實實在在的房屋租賃供給保障，我市還面向符合條件的新市民、青年人等住房困難群體發(fā)放貨幣補貼，確保了“保租房”政策進一步落到實處。

　　2024年，我市住建部門將持續(xù)探索保障性租賃住房籌集方式，計劃籌集建設(shè)保障性租賃住房項目6051套，不斷滿足城市新市民、青年人群體居住需求，讓他們住得起、住得穩(wěn)、住得好，讓更好濰坊變?yōu)樽尭嗳?ldquo;近悅遠來”的“向往之城”。

　　濰坊日報社全媒體記者: 周曉晴 趙春暉/文圖