在國新辦9月24日舉行的新聞發(fā)布會上，央行發(fā)布多項重磅政策，涉及降準、降息、下調(diào)存量房貸利率等，這些政策將對市場帶來哪些影響？民生銀行首席經(jīng)濟學家溫彬與中國首席經(jīng)濟學家論壇理事長連平帶來解讀。

　　政策一：近期將下調(diào)存款準備金率0.5個百分點

　　民生銀行首席經(jīng)濟學家溫彬表示，降準意味著向金融體系釋放長期低成本資金，有助于引導(dǎo)金融機構(gòu)進一步降低實體經(jīng)濟融資成本。近期正值國債、地方政府專項債發(fā)行高峰，降準也有利于金融機構(gòu)增加對政府債券配置，促進貨幣政策與積極財政政策更好協(xié)調(diào)，鞏固經(jīng)濟回升向好態(tài)勢。溫彬還表示，四季度將有超過3.6萬億元的中期借貸便利到期，央行仍有可能繼續(xù)通過降準置換部分到期的中期借貸便利，從而優(yōu)化銀行體系資金結(jié)構(gòu)、降低負債成本。

　　政策二：降低中央銀行政策利率，7天期逆回購操作利率下調(diào)0.2個百分點，從目前的1.7%調(diào)降至1.5%

　　溫彬表示，今年6月，央行已明確將7天逆回購利率等短期操作利率作為主要政策利率，通過短期利率調(diào)整向其他更長期限利率傳導(dǎo)。同時，政策利率調(diào)整會迅速向金融市場傳導(dǎo)，包括貨幣市場、債券市場、存貸款利率的調(diào)整。隨著利率市場化的深入推進，利率價格杠桿在傳導(dǎo)貨幣政策意圖方面將發(fā)揮更加重要的作用。溫彬研判，未來的貨幣政策仍有很大空間，以進一步促進經(jīng)濟復(fù)蘇和價格的溫和回升。

　　政策三：降低存量房貸利率并統(tǒng)一房貸最低首付比例

　　中國首席經(jīng)濟學家論壇理事長連平表示，目前市場利率總體趨低，貨幣政策寬松，而存量房貸利率相對偏高，市場存在提前還貸情緒。此政策推出后，一方面有助于遏制提前還貸情緒，降低購房者房貸成本，增強家庭消費能力；另一方面，可增加購房者在房地產(chǎn)市場的投資意愿，對助力樓市平穩(wěn)運行發(fā)揮積極作用。

　　政策四：創(chuàng)設(shè)證券、基金、保險公司互換便利和股票回購、增持專項再貸款

　　連平表示，央行創(chuàng)設(shè)證券、基金、保險公司互換便利，關(guān)鍵在“便利”二字。手中持有國債、地方債等金融資產(chǎn)的證券、保險、基金等金融機構(gòu)可以更加便利地獲取資金，將資產(chǎn)換成流動性注入市場，對資本市場將起到積極推動作用。股票回購、增持專項再貸款則主要針對上市公司。當市場低迷、股票價值被明顯低估時，有利于上市公司進行回購，對穩(wěn)定股價維護資本市場穩(wěn)定具有重要作用。